남다른 논리

카테고리 없음

캐나다 집 월세가 한국과 다른점2

캐나다에는 기본적으로 한국에있는 전세 제도가 없습니다. 따라서, 캐나다는 구매 또는 임차(Rent: 렌트)로 집을 구합니다. 이중 임차는 어느 유형을 임차 하느냐에 따라 조금씩 다릅니다. 임차(렌트) 유형 하우스 렌트: Detached, Semi-detached, 타운하우스 (Town house)가 여기에 속합니다. 콘도 렌트: 개인이 소유하고 있는 아파트로, 주로 최신형 아파트라고 생각하면 됩니. 아파트 렌트: 회사가 건물전체를 소유하고, 임대하는 아파트 입니다. 룸렌트: 유학생 등이 집 또는 콘도의 방 하나를 빌리고 거실, 주방, 화장실 등은 공유하는 것입니다. 임차(렌트) 조건 하우스 렌트: 보통 1년단위로 계약합니다. 층별(1층, 지하층)로 임대를 하기도 하며, 전체를 임대하기도 합니다. 콘도 렌..

캐나다 라이프

캐나다 집 월세가 한국과 다른점

캐나다에는 기본적으로 한국에있는 전세 제도가 없습니다. 따라서, 캐나다는 구매 또는 임차(Rent: 렌트)로 집을 구합니다. 이중 임차는 어느 유형을 임차 하느냐에 따라 조금씩 다릅니다. 임차(렌트) 유형 하우스 렌트: Detached, Semi-detached, 타운하우스 (Town house)가 여기에 속합니다. 콘도 렌트: 개인이 소유하고 있는 아파트로, 주로 최신형 아파트라고 생각하면 됩니. 아파트 렌트: 회사가 건물전체를 소유하고, 임대하는 아파트 입니다. 룸렌트: 유학생 등이 집 또는 콘도의 방 하나를 빌리고 거실, 주방, 화장실 등은 공유하는 것입니다. 임차(렌트) 조건 하우스 렌트: 보통 1년단위로 계약합니다. 층별(1층, 지하층)로 임대를 하기도 하며, 전체를 임대하기도 합니다. 콘도 렌..

캐나다 라이프/캐나다 부동산

콘도 클로징(입주) 할때 뭐가 필요한지

캐나다에서 콘도 클로징(입주) 할때 필요한 것들 콘도를 분양받으면 중도금으로 5%~20%를 내고 입주때까지 내는 비용은 거의 없습니다. 따라서, 콘도가 오를것으로 예상될때는, 미리 콘도를 사두는 것이 좋은 재테크 방법이라 할 수 있습니다. 1. Levy 부담 비용 새로운 콘도, 주택 단지 등을 개발할 경우 주변 도로, 학교, 병원등을 신설할때 들어가는 비용을 구매자가 부담하는 비용입니다. 유닛 구매시 꼭 확인해야 하는 비용입니다. 2. Land Transfer Tax 콘도가 토론토시에 있을 경우 토론토, 온타리오 세금을 각각 내야합니다. 하지만 토론토 시가 아닐경우는 온타리오 세금만 내면 됩니다. 3. First time home buyer 처음으로 본인 명의로 집을 살경우 취득세 감면을 받을수 있습니다..