남다른 논리

캐나다 렌트비 인상은 정부가 제한. 새건물은 예외?

필그램

2022. 6. 17. 11:15

캐나다는 렌트비 인상을 제한 합니다.

매년 정부가 인상폭을 공시하고, 12개월러로 계약된 아파트, 주택, 콘도의 주인들은 이 기준에 따라 인상해야 합니다.

매년 2~4% 내외고 올리는데, 2022년에 온타리오 정부는 인상폭을 1.2%로 정했습니다. (아래의 사이트 처럼 각 주정부가 공시합니다.)

Residential rent increases

Learn about the rules for rent, including rent increase guidelines and resolving issues about rent control.

www.ontario.ca

하지만, 주정부가 정한 이 1.2%인상의 룰에 제외되는 렌트가 있습니다.

그리고 주거지 중에는 새집(New Building)이 있습니다.

2018년 이후에 처음 입주한 주거 공간으로서, 콘도나 주택, 지하아파트 입니다.

이 임대물건들은 집주인이 2022년에 1.2%가 아닌, 시세에 맞게 올릴 수가 있습니다.

대부분의 아파트와 지어진지 오래된 콘도인 경우 대부분으로 가격의 인상폭을 임차인이 바뀔때만 올릴수 있습니다.

월 $2,000 * 1.2% = $24.00

따라서, $2,024이 됩니다.